Гильдии — чуть больше года, она объединила 16 действительных и 10 ассоциированных членов, а в 2023 году планирует увеличить количество участников до 25.
В этом году ГРК выстроила систему взаимодействия с партнерами и систему работы через Совет и комитеты. По ее оценке, хорошие результаты показывает комитет по обучению. За год им проведено более 50 мероприятий: бизнес-завтраков, круглых столов, брокер-туров. Достижением комитета по работе с застройщиками, который организует презентации партнеров-застройщиков, стало повышение процента комиссионного вознаграждения до 3%. Стабильно ответственно работает и комитет по этике, который быстро реагирует на заявления клиентов и агентств города.
Примечательно, как ГРК организовала работу с Росреестром Калининграда. Создала чат в Телеграмм канале для риэлторов и специалистов Росреестра. Как итог – снизился % приостановок. Вопросы решаются в течение 3-5 дней. Также значительно улучшила взаимодействие по сделкам, договорившись с Росреестром указывать исполнителя и его номер телефона в каждом договоре купли-продажи. Важно и то, что в Калининграде каждый офис агентств недвижимости может пригласить выездную регистрацию к себе в офис, что повышает качество риэлторской услуги.
Многие задачи решает и сайт Гильдии https://grk39.ru/, где каждый партнер может увидеть основные документы, новости и связаться с подразделением Гильдии. А клиент — может проверить своего риэлтора, его сертификат, увидеть сайты-визитки агентств, членов ГРК и найти эксклюзивные объекты в Федеральной базе недвижимости (ФБН).
Татьяна Таранцова, вице-президент ГРК:
— В 2022 году мы создали и аккредитовали свой Территориальный орган по сертификации соответствия услуг. Провели первые экзамены для агентов и брокеров. Конечно, это только начало. Нам всего один год! Планируем развивать свою систему обучения агентов и брокеров. Разработать и запустить программу обучения новичков-риэлторов. Улучшить и продолжать взаимодействие с органами власти. Подключиться к обмену аналитическими данными с РГР о ситуации на рынке Калининграда в различных сегментах рынка недвижимости. В 2022 году два специалиста завершили курс обучения в РГР по программе «Аналитик рынка недвижимости».
Главное для ассоциации — это слаженная работа профессионалов на основе единых принципов и правил. Именно поэтому в ГРК идет активное обсуждение Кодекса этики, который предложен к рассмотрению комитетом по этике. На платформе WhatsApp и Телеграмм созданы группы по обмену информацией эксклюзивных объектов и заявок от клиентов. Ни одно такое обращение там не проходит без предложения партнерского вознаграждения для субагентов. А в Телеграмм канале работает более 450 калининградских агентов.
В конце января мы проведем большой семинар «Как законным путем уменьшить налоги в сделках с недвижимостью». А уже сегодня вместе с нашим партнером, ассоциированным членом – застройщиком «АвангардИнвестПроект» зажжем Ёлочку на крыше нашего нового комплекса RE – Русская Европа.
